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买新房,选好户型是关键!牢记这三点,绝对可以选个好房子!

浏览人数:399  时间:2017-08-19
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现在房价飞涨,买房子是刚需,不可避免。但是很多人对于房子的户型都不太了解,容易沉迷在房产经纪的花言巧语中,一不留神就买到了一些户型相对来说没那么完美的房子,所以买房前熟悉各种户型,了解哪些户型才算是好户型就变得很有必要了。


选户型从认识常见户型图符号做起


1、门:扇形在房间里,代表门往里开,扇形在房间外,代表门往外开。

2、空调:一般是矩形里打叉、画杠或者标AC

3、承重墙:实心线条

4、窗户:三线连接

5、飘窗:凸出的矩形

6、衣柜:矩形里面不规则的斜杠



学会了看户型图,下一步就是了解几个好户型的必备要素


户型方正


房子的每个房间应该是规则的,杜绝奇形怪状,这样在后期装修时方便操作,而且房间的实际使用面积会更大。下图就是典型的方正户型。



南北通透

南北通透顾名思义,是否南北通透对家里的采光,空气流通都有很大的影响。

判断标准:南向阳台直通客厅,客厅直通餐厅,餐厅直通北阳台,之间通风无遮挡。室内进深短、面宽大,整体采光面全,室内比较宽敞。房间分南北,门对门通风顺畅。下图就是典型的南北通透户型。

功能分区明确

功能分区明确了,后期装修时才好确定相对应的装修材料和方式。

  1. 动静分区

动区就是指频繁活动的区域,比如厨房,客厅,餐厅等。这些地方应该靠门设置。

静区就是指卧室,书房这类需要一个相对安静的环境的区域,这些区域就应该尽量远离门的位置。

动静分区标准户型


干湿分区

厨房,卫生间湿气重,容易堆积污垢,而卧室书房装修更细致精美,这两个大的区域一定要注意分离。

干湿分离户型


以上三点,对于买房是选择户型是最基本最重要的三点,学会这三点,对于自己以后买新房会有很大的帮助。所谓户型,是指房子的结构和形状,它是房子的灵魂,决定居住的舒适愉悦度,所以买房应该擦亮双眼,舒适的新家从选择一个好的户型开始。


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